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10月6日下午6点，“动批”（北京动物园服装批发市场）规模最大的市场世纪天乐国际服装市场（以下简称“世纪天乐”）正式闭市。
记者在现场留意到，当天上午11点左右，几个组的保安都已经做好了清场准备，有序的站在路边，拿着提示商户顾客禁止入内的牌子。上午12点，是世纪天乐商户、顾客能进入的该市场的最后截止时间。
与“平静”的保安形成鲜明对比的，是“躁动”的商户。他们在做最后的搬迁，没有太多的时间用来感慨与怀旧。商户们将“忙碌”的身影维持到了最后一刻，打包、搬货、清场的过程伴随着汗水与嘈杂声。
车梅将自己在“动批”的所有物品都打包扔进了一辆大众车里。东西太多，后备箱盖不上，旁边又响起了每次装/卸货时保安的催促声，于是她就让后备箱盖敞着，迅速启动车辆。
在开走的那一刻，车梅忍不住又回头望了一眼世纪天乐市场。她在这里奋斗了15年，这是一个承载她青春回忆的地方。
与很多商户一样，车梅拿到了一笔搬迁补偿金，但她并不打算离开北京，而是在“动批”搬迁消息传出时就开始逐渐转型做电商。去年，电商收入就已经超过了她在“动批”市场的收入。
“‘动批’在城区中心位置，经常造成交通拥堵，各种私搭乱建存在各种隐患和问题，所以搬迁是必须的。在解决拥堵等问题的同时，也可以提升商业价值促进产业升级。”6日，北京市西城区一位政府工作人员向记者指出。
消逝的“动批”
“动批”这个北京人熟悉的“地名”，是北京二环西北角的动物园服装批发市场。这里是北方最大的服装批发商圈，主要服装批发市场包括金开利德、世纪天乐、东鼎、聚龙、天和白马、众合、天皓成等。随着各个市场的搬迁，“动批”将逐渐成为“历史名词”。
“动批”也是一代人的记忆，包括车梅这样的商户，还有来自全国各地的批发零售商、北京当地人等。此次关闭的世纪天乐市场，从2005年8月开业，至今已经营12年。摊位数3200余个，从业人员9700人，是“动批”中面积最大、商户最多的市场。
最热闹时，“动批”年营业额达到两百多亿元，日均客流量超过10万人次。而如今的“动批”市场日均人流量不到1万人，加上自2014年北京市执行《新增产业禁止和限制目录》以来，“动批”市场内商户两年多保持“零增长”。
“以前，每天凌晨从全国各地来进货的车都会在这排着，准备进场。我们雇人卸货然后挑选好的款式摆出，早上5-6点开始等着批发商拿货，下午3-4点我差不多就撤了。”车梅向21世纪经济报道记者做了数字手势。她有点犯困，以往她都会在临近中午这个点就打个盹，因为早上起得太早。
10多年前，当车梅第一次到“动批”的时候，她就被这的人流吸引，她喜欢这样的热闹。她是浙江人，家里就有亲戚开服装厂，不愁货源，于是她租了摊位开始干，既当老板，又当导购。那年她还不到20岁：拿出单子写下货号、单价和数量，手指飞快地在计算器上摁出总价，批发商交钱拿货……
上午9-10点后，大客户基本都已结束进货，很多顾客都是“零售”、“补货”的，其中还有来自人大、北大等附近的大学生。车梅可以稍微休息一下，她把衣服都标记上价格，跟其他商户一样不讲价。
“动批”不仅让车梅恋恋不舍，刘可同样为它驻足。在得知世纪天乐要关闭后，10月6日上午刘可特意开车拐过来，因为“动批”旁边停车紧张，她只好将车停在邻近世纪天乐的三里河路上，而且停车费并不便宜。
“上大学时，我们几个同学会经常一起在这买衣服，有的款式好看而且很便宜，就看你会不会淘。”刘可说，她们总结出经验，买衣服的时候要装成小店进货的，不说“买衣服”而是说“拿货”，再拿个大黑塑料袋在手上，导购开价都会便宜些。在“零售”阶段，很多衣服都是之前买家挑完剩下来的，要仔细挑选防止有“残次品”。
相对于北京王府井、西单、三里屯等走高端路线的商圈，“动批”以便宜著称。虽然因为主打批发兼营零售，这里不能试衣服、没有精美包装，店主也往往没有时间跟顾客客套，但是淘到便宜好货的乐趣不仅吸引全国各地的批发商，也吸引了众多散客，早年间甚至有“没去过‘动批’，不算北京人”的说法。
“我有一件5块钱的长衫，上面还有刺绣的，现在还在穿，你能想象一件衣服就5块钱?5块钱能买什么?”刘可说起来有点小激动，语气更多的是带着一点点骄傲。
漫漫搬迁路
刘可停车的那条路离“动批”世纪天乐只有500米。路上的保安说，这里什么时候车都停得满满的，从凌晨3-4点开始，陆续就有全国各地的货车到来，周边道路严重拥堵。倘若坐地铁，每逢五一、十一等高峰时期，地铁四号线的动物园站又常常因为人太多而甩站不停车。
“每天早上上班开车走这条路都是噩梦。”毗邻“动批”市场的一名北京天文馆工作人员向21世纪经济报道记者表示，有时候天文馆正常的活动都会受到影响，希望这些批发市场能尽快搬迁。
北二环的“动批”市场，位于西直门附近，铁路交通、地铁交通、公共交通枢纽都聚集在一起，每天人流量数十万。平时查看实时路况地图时，这一片几乎每天都是拥堵的红色。
这样的状况也让北京市的领导们焦心。
在2013年初西城区两会上，时任区委书记王宁表示，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。
核心市区人口过于稠密，造成严重的城市病，交通、住房、上学、就医、资源和环境都难以承受巨量人口带来的挑战。“东西城区政府费了九牛二虎之力疏解了10多万本地户籍人口，又被外来的20万人口填充了，区里上交市里的报告显示，相关从业的外来人口有37万。”北京市人大代表王维平表示。
而另一组可供对比的数据来自中关村西城园，园区内平均每平方公里可产生160亿元的财富。相比每年只给西城区经济带来约6000万元效益的“动批”，产业升级可带来商业价值的整体提升。
2013年12月举行的北京市委十一届三次全会上，时任市委书记郭金龙表示，人口无序过快增长、大气污染、交通拥堵、部分地区环境脏乱、违法建设等问题，已严重影响到北京的可持续发展和城市形象，“必须痛下决心进行治理”，“继续淘汰高耗能企业、一般加工业企业和服装、建材、小商品等批发市场”。
2014年，动物园批发市场宣布将搬迁。在这一年，京津冀协同发展概念也被提出。
不过，整个动物园批发商圈十几个批发市场有一万多家商户，并且产权复杂，业主单位众多，要搬迁也并非易事。刚刚关闭的世纪天乐批发市场，在其外墙上仍可以看到一些鼓励商户搬迁的条幅：“疏堵方案不变”、“早签约早放心”。
据了解，世纪天乐商户退市也有很多鼓励措施：此次退市奖励期为6天（9月15日至20日），合同签约人在20日晚6点时签约合同终止协议并在约定日期内清空所有商铺、签署《场地（商铺）清空交付确认书》、提供并办理退款流程所需全部资料及手续的，市场按照签订的经营权合同给予每份合同每人6万元奖励，退还截至9月30日未使用年限的经营权费，租金收取截至今年6月30日，退还已支付的此后租金等。
北京市西城区一位政府工作人员向21世纪经济报道记者介绍称，“动批”市场产权分散，涉及公交集团、公联公司、建筑大学、矿冶总院和天恒置业等诸多市属国企和中央单位，而这些业主大多又将市场经营权层层转包，催生大量的“二房东”、“三房东”，导致疏解工作繁琐复杂。
另一方面，因为“动批”市场很多商铺买断了20年的经营权，有的业主要价较高，若完全满足政府疏解任务补偿金根本无法承受，但政府又不能强制搬迁，只能反复做工作，并提供各种搬迁服务。
商户新征程
西城区政府不断为“动批”疏解牵线搭桥，带领商户在石家庄、天津市西青区、廊坊市永清县、保定白沟、沧州等多地考察选址，部分商户逐渐开始进行搬迁。
2014年6月28日，天津卓尔电商城举行“商户进驻签约仪式”。来自北京动物园批发市场、大红门批发市场、百荣世贸城，以及天津大胡同、永濠兴业等地的3000老商户纷纷签约进驻天津卓尔电商城，拉开了北京各大批发市场商户外迁的序幕。
北京“动批”市场也陆续关闭。2015年1月11日，天皓成市场成功闭市，成为北展地区第一个实现整体撤市的市场。目前，天皓成市场已变身为宝蓝金融创新中心，引入的企业包括天津股权交易所北京营运中心、中能建集团国际投资有限公司、现在支付股份有限公司、北京艾肯拓科技有限公司等。
一位已经落户天津卓尔电商城的商户何琳琳向21世纪经济报道记者介绍称，为了动员商户搬迁到天津，天津市西青区与北京市西城区给出了很多承诺，如搭建工商、税务、子女入学等绿色通道等。“我们当时第一批签的还享受了签10年免3年租金和1年物业费的优惠。”
“北京寸土寸金，人力成本、租金成本每年都在提升，而且还受电商冲击，我们利润下降得厉害，在政府下令搬迁之前，我们就在考虑过搬到北京五环以外的地区或是天津和河北。”何琳琳在政府做出一定补偿承诺后，迅速进行了搬迁。
并不是所有人都像何琳琳一样选择搬迁外地。10月6日，正在往外搬东西的杨军淘就向21世纪经济报道记者表示，自己客户基本上都在北京，搬迁到河北或天津去，需要重新开拓市场，而且受到电商冲击很大，服装生意早已不赚钱。“趁着这次搬迁，我和朋友在簋街盘了一家饭店，转行。”
熟悉了服装行业的车梅也没有选择去河北或天津，而是彻底干起了电商。经过几年的摸索，她在电商上也是做得风生水起。“‘动批20年’，其实是一种老的经营模式，就算不搬迁，也要跟电商一起做，不然被电商挤死。”
车梅未来的10年，则将在电商海洋中延续她与“动批”的故事。
（应受访者要求，文中车梅、刘可、何琳琳等人物都是化名）
来源：21世纪经济报道 |
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