2016首商股份发力购物中心和奥特莱斯能否拉升营收

念君

日前，首商股份发布2016年年度报告。截止2016年12月31日，首商股份实现营业收入100.77亿元，同比下降7.85%，归属于上市公司股东的净利润2.96亿元，同比下降14.08%。          据悉，首商股份主营业态为百货商场、购物中心、折扣店（莱斯）和专业店，而2016年主要业绩驱动则来自购物中心业态的营业收入，购物中心业态2016年营业收入同比增长3.3%。   关闭一家门店   首商股份在报告中指出，公司整体效益下降主要是受经济放缓、消费行为改变、公司十里堡西单商场关店及亏损门店亏损额继续加大等因素的影响。   首商股份在2016年关闭了十里堡西单商场，不过这次关店可不是简单的主动关店止损。   据悉，西单商场十里堡店于2010年4月28日开业，其经营场地系首商股份承租的北京京港物业发展有限公司（以下简称“京港公司”）位于北京市朝阳区朝阳路十里堡城市广场地下一层至地上六层的商业经营用房，建筑面积共计32,093.89平方米，租赁期15年（自2010年2月1日开始至2025年1月31日止）。由于租赁房屋部分楼层存在消防安全隐患，2015年北京市朝阳区消防支队对十里堡店五层进行了临时查封处罚，导致十里堡店五层处于关闭状态，严重影响了十里堡店的整体经营布局及调整。后虽经双方多次协商，未能就合同解除条件达成一致。   为了控制经营风险，减少十里堡店的经营损失，董事会同意公司于2016年1月11日全面关闭十里堡店。   发力购物中心和奥特莱斯   首商股份的百货商场业务拖累了整体成绩。   截至2016年12月31日，首商股份百货商场营业收入同比下降14.5%，专业店收入同比下降2.8%，而购物中心则有3.3%的增长。   首商股份方面表示，未来将加快“新零售”、“全渠道”的实践步伐。近年来消费升级的大趋势以及移动端消费的快速发展，使得公司需要吸收和借鉴行业中一些企业在转型和创新中的做法和经验，发挥实体零售在场景和体验方面的优势，吸引客流并做好会员维护，适应多样化、个性化、科技化的市场需求，赢得市场发展的机会。   截至2016年底，公司及所属企业共有会员约145万人，全年会员实现销售33.5亿元，占公司全年总销售的29.4%。其中线上会员共计69.4万人，实体店会员共计75.4万人，线上会员与实体店会员比约为1：1.09。公司及所属企业共有普通会员139.8万名，占公司总体销售的16.7%;金卡或至尊卡会员4.9万名，占公司总体销售的12.7%。   同时为了适应市场变化，首商股份将主要发展都市百货、奥特莱斯、购物中心，以及运动休闲品牌的代理经营，特别是通过快速发展奥特莱斯业态、重点发展购物中心业态快速做大公司规模。